ＧＡＲＡＮＤＯ　ａ＋ｂｌｏｇ

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5月前半 金利表.pdf


※前月の金利表


【今月のコメント】

金利見直しが初旬にある銀行金利は、一定の期間で金利を固定するタイプの

住宅ローン金利を引き上げとなった。全体的に０.０５〜０.１％のアップ。

当初１０年固定金利では、０.２％アップも見られます。

足元の長期金利の上昇が、今月の金利引き上げにつながったと言えます。


●住宅ローンは、大きな金利優遇がありますので、いろいろな銀行を比較して、

自分達に合った商品を選んでいただければと思います。


※ガランドウでは住宅ローン・資金計画に関するお問い合わせを、
オープンオフィス（建築相談）にて行っております。
住宅ローンのことだけでなく、家づくりに関する素朴な疑問点をお聞かせ下さい。

※お問い合わせはこちらから
→　ガランドウＨＰ　オープンオフィスをクリック　http://www.garando7.com


皆様からのお問い合わせをお待ちしております。








株式会社 ガランドウ

ガランドウとは？
無駄をそぎ落としたピュアな空間を創造するデザイン設計事務所です。
是非、ＨＰも見てみて下さい。
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カテゴリ【ガランドウ 家づくり】

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電気配線工事がひと段落したタイミングで、お施主様と建築家、
インテリアコーディネーター、現場担当者との現場プロット打ち合わせを
行います。

図面だけではなかなかわからない、照明・コンセント・スイッチや、
空調及び換気扇の位置などを、進行現場で実際に一箇所ずつ確認を行います。







現場打ち合わせで、追加・変更などなければ次のステップへと進みます。
変更などあれば、壁をふさいでしまう前に対応をしていきます。





次回は「壁・天井　断熱材工事の巻」


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竣工して１年半が経つ、ＮＯ−ＨＯＵＳＥ のウッドデッキ・ウッドフェンス工事が

始まりました。





木格子を設け、プライベート性の高いデッキ空間をご提案しました。


ＮＯ−ＨＯＵＳＥは、免震構造やソーラーシステムを取り入れた住まいです。

また完成写真などアップします。





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外部工事と並行して、建物内部では電気屋さんによる電気配線工事が
スタートしていきます。



電気配線工事



コンセント・スイッチ配線工事


電気配線工事が完了するタイミングで、お施主様と現場でコンセントや
照明の位置・個数の確認などのプロット打合せを行います。




次回は「現場プロット打ち合わせの巻」


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【今月のコメント】

金利見直しが中旬にある銀行金利は、全体的に固定型を０.０５〜０.２％のアップ。

固定型を一斉に引き上げるのは半年ぶりのことで、金利の指標となる長期国債の

金利が上がり、今月の金利引き上げにつながったと言えます。

国土交通省の調査で、最近は固定金利期間選択型に比べ、変動金利型を選択する
ケースが急増しているとの事。

短期金利が低水準で推移していることから、利用者が当面変動金利型を選好する
傾向が強まっていることが伺われる。


●住宅ローンは、大きな金利優遇がありますので、いろいろな銀行を比較して、
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先日、進行中物件 ＯＹ−ＨＯＵＳＥの現場見学に行ってきました。

外部では足場もはずれ、外観が一望できます。内部では仕上げの工事に

取りかかっています。


それにしても規模が大きく、何回見ても圧倒されるはかりです。

大きな中庭を囲むプランニングで、ほどよく周辺環境の緑を取り込み、

ゆったりとした時間の経過が楽しめるような住宅です。


完成後にはオープンハウス開催予定ですので、是非ご参加下さい。

一見の価値ありです！

後日、オープンハウスの詳細をガランドウHPにてアップしますので、

この機会をお見逃しなく！



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※前月の金利表


【今月のコメント】

金利見直しが初旬にある銀行金利は、全体的に固定型を０.０５〜０.２％のアップ。

固定型を一斉に引き上げるのは半年ぶりのことで、金利の指標となる長期国債の

金利が上がり、今月の金利引き上げにつながったと言えます。

国土交通省の調査で、最近は固定金利期間選択型に比べ、変動金利型を選択する
ケースが急増しているとの事。

短期金利が低水準で推移していることから、利用者が当面変動金利型を選好する
傾向が強まっていることが伺われる。


●住宅ローンは、大きな金利優遇がありますので、いろいろな銀行を比較して、
自分達に合った商品を選んでいただければと思います。


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外部工事では土台水切りと防ソ材の取り付け工事がスタートしていきます。

○土台水切りとは？
→雨が降った際、外壁から伝わり下に流れる水分を、土台や床下へ
浸入しないようにするもの。
土台や床下を長期間良好な環境を維持するためには必要な工事です。
素材は鋼板を使用し、屋根材のガルバリウム鋼板などが一般的です。
より水の浸入を防ぐため、水切りには防水テープを施工していきます。


水切り取り付け


○防ソ材（防鼠材）とは？
→基礎と土台の間ある基礎パッキン（厚み20mmで約1m間隔）の隙間から、害虫・ネズミ等が外部より侵入することを防ぐ目的で建物の周りに取付けています。


防ソ材（防鼠材）の取り付け



木造住宅　構造躯体


基礎内通気工法と外壁通気工法を取り入れることにより、長期間　良好な床下・土台・構造躯体が維持できます。



次回は「電気配線工事の巻」


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設計事務所　ＧＡＲＡＮＤＯ



先週末に進行中プロジェクト ＭＴ−ＨＯＵＳＥのお引き渡しがありました。



詳細はガランドウＨＰ ニュースを見て下さい。
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名古屋を拠点に活動する 無駄をそぎ落としたピュアな空間を創造するデザイン設計事務所です。

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※前月の金利表


【今月のコメント】

金利見直しが中旬にある銀行金利は、先月と変動ナシという状況が多く見られます。
中には０.１％のダウンの銀行も見られます。
３５年固定の金利も先月はアップしましたが、今月は全体的にダウンしました。
現在の景気の状況からみても、金利水準が低いことは自然の流れかと思います。
●住宅ローンは、大きな金利優遇がありますので、いろいろな銀行を比較して、
自分達に合った商品を選んでいただければと思います。


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